Архитектурный проект — это пакет документов, в который входят все решения – планы, чертежи, схемы, привязки, спецификации и т.д. – необходимые для разработки рабочей документации, необходимой для строительства. Он необходим и для дачного дома, если предполагается возведение капитального строения на фундаменте. Такой проектный продукт удостоверяет, что строительные работы велись в соответствии с действующими СНиПами и государственными стандартами.
Что входит в состав проекта?
В перечень включены:
- Пояснительная записка;
- Смета;
- Схема земельного участка;
- Планировочное, архитектурное и конструктивные решения;
- Описание инженерных коммуникаций;
- Спецификация материалов;
- Описание организации строительных работ;
- Список необходимого инженерного оборудования и т.д.
Этот перечень в зависимости от конкретных задач может быть дополнен и скорректирован.
Типы проектов
Проектирование может быть эскизным, типовым и готовым, и у каждого вида есть свои особенности.
Типовое – это документы, которые необходимы для получения разрешений в органах власти на строительство. Их подготавливают и предоставляют компании, занимающиеся ИЖС.
Эскизное – это просто рисунок внешнего образа дома. По данному эскизу работу полностью выполняет архитектор-проектировщик, которого необходимо найти, нанять и оплатить его услуги.
Готовое – это полностью готовый архитектурный проект, являющийся идеальным вариантом как для застройщика или инвестора, так и для владельца коттеджа. Данный вариант наиболее удобен и экономичен, так как при его использовании на строительство домового объекта тратится меньше времени и средств.
Этапы проектирования
Разработка проходит поэтапно:
- Сбор информации о локации будущего дома, климатических условиях, характере грунта, пожеланиях заказчика и т.д. и её изучение;
- Создание концепции строения с учётом эстетических и функциональных требований;
- Техническое проектирование: подготовка предварительных спецификации материалов, чертежей конструкций, технических решений и т.д.;
- Подготовка полного пакета окончательных рабочих документов и инструкций для строительства;
- Оформление документации согласно действующим требованиям в альбом формата А3 или на гаджете.
В компании FARMHOUSE можно заказать разработку уникального архитектурного проекта или приобрести готовый, выбор которых у нас достаточно широкий. И в том, и в другом случае вы получите качественный продукт, по которому можно будет строить комфортный, уютный, удобный для жизни или отдыха дом.