Каркасный дом – строение лёгкое, для него не нужен очень дорогой и сложный в обустройстве капитальный сплошной монолитный железобетонный фундамент, который делают под кирпичными зданиями, можно выбрать и любой бюджетный вариант. Нужно будет только выполнить расчёты, касающиеся размеров, назначения и веса строения с учётом полной нагрузки (включая все коммуникационные системы, мебель и т.д.), типа грунта, уровня грунтовых вод, снеговых и ветровых нагрузок. Тип грунта и уровень грунтовых вод определяются только геологическими изысканиями. Все остальное можно рассчитать, имея на руках проект.
Столбчатый фундамент
Отлично подходит для каркасных домов. Конструктивно – это квадратные или прямоугольные тумбы-опоры. Они могут состоять из кирпича, железобетонных блоков, а также можно сделать заливные. Устанавливаются под несущие стены и под другие точки, где предполагается высокая статическая нагрузка. По тумбам производится обвязка, а пространство между ними закрывают ЦСП, кирпичом или другим материалом по выбору.
Данный тип несущей конструкции быстро монтируется, прост в установке, экономичен. Но с ним уже не получится сделать подвал под домом, и он не подходит для торфяных грунтов.
Ленточный фундамент
Этот тип представляет собой ж/б ленту – монолитную или из блоков. Он подходит для плотных и песчаных грунтов, для домов-каркасников любого размера. Конструкция надёжна, долговечна, устойчива к нагрузкам. При её монтаже можно сделать подвал.
Сложности могут возникнуть только при зимнем строительстве, имеющем свою специфику. Из минусов стоит назвать необходимость в использовании спецтехники и трудоёмкость работы.
Свайный фундамент
Самая распространенная несущая конструкция состоит из углублённых в грунт свай (ниже точки замерзания). Идеально подходит для сложных грунтов и рельефов. Сваи бывают:
- Свайно-набивные, в виде забитой в грунт трубы или пробурённого отверстия, которые заливаются бетоном. Ростверк заливается поверх этих свай.
- Свайно-забивные, в виде забитых в грунт ж/б столбов, поверх которых также заливается ростверк.
- Свайно-винтовые, в виде труб с винтовыми лопастями на конце и острым наконечником. Они могут быть ввинчены в грунт с помощью спецтехники, а иногда и вручную. После установки сваи обвязываются брусом или швеллером.
Винтовые – это самые долговечные, универсальные сваи, для монтажа которых нужен минимум времени. Без минусов не обходится и с ними: подвал сделать невозможно, устанавливать их должны только квалифицированные специалисты (вообще профессионалы нужны везде, просто в этом случае допущенные ошибки исправить будет крайне сложно).
Плитный фундамент
Это самая дорогая, но и самая прочная, долговечная, несущая конструкция в виде монолитной ж/б плиты под всей площадью дома. Она подходит для любого грунта, её утепляют, и все инженерные сети размещают на ней. Если устанавливать такое домовое основание, то уже не придётся делать черновой пол, плита его заменит. Кроме высокой стоимости и больших временных затрат к недостаткам можно отнести невозможность создать цокольный этаж или подвальное помещение.
Как не ошибиться с выбором?
Мы уже говорили, что везде нужны квалифицированные специалисты. Поэтому не стоит полагаться только на рекомендации знакомых и самоделкиных из интернета. Обратитесь в компанию ФАРМХАУС. Мы много лет занимаемся проектированием и строительством и сможем предложить оптимальный тип фундамента каркасника в каждом конкретном случае.