Гидроизоляция каркасного дома

Гидроизоляция каркасного дома необходима для продления срока его службы и создания благоприятного микроклимата в помещениях. Гидроизоляционные работы выполняются в процессе строительства, так как на готовом строении сделать это будет сложно.

Фундамент

Дорогостоящий плитный ж/б фундамент для каркасников используется крайне редко. Но если владелец выбрал его, то на черновое железобетонное основание укладывают внахлёст рулонные или пленочные материалы и герметично соединяют стыки. По всему периметру их выпускают не менее чем на 20 см, чтобы закрыть ими торцы плит после произведённого демонтажа опалубки. 

Если проектом предусмотрен цокольный этаж, то его стены снаружи и изнутри защищают качественными материалами – праймерами, мастиками, напыляемыми или обмазочными материалами. Их тип выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод.

Если фундамент свайно-ленточный, то при съёмной опалубке опоры покрывают битумом, бетонную часть защищают напыляемой «жидкой резиной» или рулонным продуктом. При несъёмной применяют экструдированный пенополистирол.

Железобетонные сваи изолируют с помощью проникающих герметиков, создающих в структуре ж/б отсечки. Другие методы здесь просто не работают из-за больших нагрузок, которые возникают при литье раствора. 

Свайно-ростверковый фундамент защищают разными способами:

• При обвязке двутавром или швеллером нижний венец закрывают рубероидом или другим рулонным материалом. Также используют качественные полимерные или обмазочные средства.
• Деревянный брус пропитывают огнезащитными и антисептическими составами и покрывают битумной мастикой в несколько слоёв. 
• Ж/б конструкции обмазывают битумом и после высыхания наплавляют слой рулонной защиты.

Гораздо чаще фундаментом для каркасников служат винтовые металлические сваи, которым также нужна защита. Она состоит в том, что металл покрывают антикоррозионным составом, особое внимание обращая на внутреннюю полость. На внутренних стенках образуется конденсат под воздействием перепадов температур. И коррозия уже через 2-3 года способна привести к утрате опорой несущей способности.

Пол

Сначала укладываются лаги, на них перемычки и затем черновой пол из досок, ДСП, фанеры или ОСБ. И уже на него накладывается мембранный гидрозащитный перфорированный материал, затем утеплитель и обязательно парозащита от действия влаги, образующейся во внутренних помещениях. Оба этих слоя препятствуют намоканию утеплителя. А далее, как обычно – чистовой пол и напольное покрытие.

Стены

Для гидроизоляции стен каркасного дома используются современные мембранные материалы. С наружной стороны гидрозащитная мембрана накладывается внахлёст и закрепляется степлером. Потом на неё монтируется обрешётка и отделочный материал. 

С внутренней стороны стены после гидрозащитной мембраны укладывается утеплитель, и на него осуществляется монтаж пароизоляции, затем ГВЛК или другой аналогичный материал и внутренняя отделка. Этот этап не менее важен, так как влага, образующаяся в жилых помещениях, не менее пагубно сказывается на состоянии теплоизоляции. Особенно если речь идёт о минеральной вате, которая от сырости быстро «проседает», и её приходится менять.

Потолок

Гидрозащита потолка выполняется так же, как и защита стен – создаётся «пирог» из нескольких материалов. Если планируется второй этаж, то защищают потолок второго этажа. Если предусмотрено создание тёплого мансардного помещения, то производится утепление кровли, и гидрозащитные материалы используют вместе с утеплителями.

Кровля

Крышу защищают от проливов с помощью диффузных и антиконденсантных мембран, проложенных между обрешёткой и планками, на которые будет укладываться мягкая черепица, или профнастил, или другой кровельный материал.

Предложения от компании FARMHOUSE

Наша компания изготавливает и строит каркасные дома в Москве и Московской области. Услуга по гидроизоляции такого строения уже входит в стоимость его монтажа. По отзывам наших многочисленных заказчиков им никогда не приходилось сталкиваться с проблемами, возникающими при неграмотно проведённых гидроизоляционных работах. Поэтому наши коттеджи, садовые и дачные домики и другие постройки десятилетиями служат своим владельцам, не требуя ремонта.