Как правильно составить проект дома

Вы хотите сами выполнить проектирование дома? Для самостоятельного составления проекта вам понадобится время (много времени!), навыки в черчении или работы в программе AutoCAD, изучение нормативов СНиП и ассортимента материалов, а также чужой опыт, которым часто делятся строители, участники форумов, владельцы каналов в YouTube.

Подготовка

• Геологическая разведка

Её проводят обычно весной. Она даёт информацию, которая нужна при проектировании фундамента, определении местоположения объекта и в других случаях – это данные об уровне залегания грунтовых вод на участке, типе и пучении грунта. Самостоятельно вы её не проведёте. Это доступно только узким специалистам.

• Изучение нормативов

Они прописаны в ГПЗУ и СНиПах и включают в себя данные о правилах землепользования, строительных ограничениях, количестве этажей, особенностях планировки, расстоянии от строения до «красной линии», подземных коммуникаций и соседних участков и т.д.

• Программа

Простой чертёж планировки можно создать на обычном тетрадном листке, принимая в схеме 2 клетки за квадратный метр. Но AutoCAD предпочтительнее. Он делает расчёты правильно и позволяет исправить ошибки на стадии проектирования. Тем более, что для начинающих есть неплохие бесплатные версии, с хорошим функционалом, возможностью 3D визуализации и простым, дружелюбным и интуитивно понятным интерфейсом.

Проектирование

Оно выполняется по этапам. Первый – это план фундамента либо цокольный этаж. Его проект разрабатывают, отталкиваясь от данных георазведки, от вариантов использования (если речь идёт о помещениях на цокольном этаже), от вариантов размещения входов и расположения коммуникаций, от расчётной массы домового строения. Чем меньше и легче дом, тем проще спроектировать фундамент. Для небольших построек достаточно будет ленточного или плитного.

• Первый этаж

На нём следует предусмотреть кухню и зал или кухню-гостиную, котельную или хозкомнату, санузел, тамбур при входе. Санузел и кухню лучше расположить рядом, это упростит подведение коммуникаций. Также следует определить расположение оконных и дверных проёмов. Иногда можно сделать второй выход – в сад или внутренний дворик. Он бывает полезен в ряде случаев, например, при пожаре.

Не стоит увлекаться модными панорамными окнами, как бы заманчиво они ни выглядели. Проектирование строений с этим типом остекления требует профессионального подхода.

Лестницы в дом, на второй этаж и в подвал стоит объединить в отдельный блок, так можно в определённой степени сэкономить место.

• Второй этаж

Он проектируется на основе 1-го этажа, то есть, расположение комнат и санузла можно (и нужно) дублировать, что позволит снизить расходы при строительстве.

• Крыша и мансарда

Новичку стоит остановить выбор на двух- или односкатной крыше. Они обладают хорошим запасом прочности, хорошо защищают от осадков и редко протекают. При расчётах учитывайте снеговую нагрузку, она иногда бывает значительной, и стоит закладывать несущие конструкции с хорошим запасом.

Если вы человек экономный, и не хотите, чтобы чердак пустовал, то на нём можно обустроить мансарду.

• Коммуникации

Их прокладку проще продумывать, когда уже есть примерный план. Так, по схеме, где указано место расположения сантехники и оборудования, можно рассчитать диаметр и количество труб, мощность и тип насоса. Если вы хотите, чтобы инженерные сети были скрытыми, эту особенность следует отразить в плане.

Подводку электролинии и газопровода следует планировать, досконально изучив все нормативы и правила. Иначе газовые и электрослужбы могут отказать в подключении.

• Выбор материалов

Современный рынок предлагает их так много, что у новичков просто разбегаются глаза. Изучите их характеристики и стоимость, тщательно всё подсчитайте и только тогда покупайте. Это касается и стройматериалов, и продукции для оформления интерьеров.

Рекомендации в завершение

Вы хотите заняться созданием проекта дома самостоятельно? Беспристрастно оцените свои силы и возможности, чтобы не получилось, как в известной басне Крылова про сапожника и пирожника, взявшихся выполнять не свою работу. Хорошо, если среди ваших друзей есть профессиональный строитель, который проверит, исправит, посоветует. А если нет?

Проще будет купить готовый проект в компании FARMHOUSE. Выбор – огромный, цены – доступные. Приобретайте и стройте, так вы сэкономите своё время, нервы и деньги тоже.